ÉTUDE DE MARCHÉ

137 études réalisées à ce jour

– Étude de potentiel
– Étude de zone : calcul de la part de marché pour des magasins existants, analyse de la zone de chalandise
– Analyse risques opportunités : cette étude permet aux magasins existants de connaître leur performance, les avantages et faiblesses de leur emplacement et les sites pouvant accueillir un concurrent ou permettre un déplacement / agrandissement

APPORT DE PROJET
PROSPECTION FONCIÈRE

– Définition des cibles
– Étude réglementaire
– Repérage du terrain
– Approche agences, promoteurs et propriétaires
– Contact élus et administrations
– Prospection exhaustive et méthodique (ne se cantonne pas à l’existant, va chercher plus loin…)

ASSISTANCE EXTENSION

Montage de projet :
– Faisabilité économique (étude de marché)
– Négociation
– Préparation des promesses de bail ou de vente
– Faisabilité technique :
– Élaboration du projet en fonction des contraintes naturelles, administratives, économiques (potentiel CA, concurrence…)
– Bilan SCI
– Planning opération
– Accompagnement auprès des élus et administrations

MONTAGE OPERATION INVESTISSEMENT/PROMOTION

– Programmation (détermination de la taille et de la composition de l’opération)
– Pré commercialisation avec partenariat (recensement des besoins envisagés, estimation du marché locatif)
– Mise au point du plan avec l’architecte
– Bilan d’opération
– Négociation et mise au point de la promesse de bail