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IMPLANTATIONS COMMERCIALES ET DÉVELOPPEMENT

Notre mission : Proposer une assistance complète à nos clients, de la prospection foncière à la mise en œuvre des projets.
Synergie Développement s’adresse aux enseignes et aux candidats à la franchise ou associés souhaitant créer de nouveaux points de vente principalement dans le Sud-Est (PACA, Occitanie, Rhône Alpes). Sa connaissance du territoire et de l’ensemble des acteurs lui permettent de trouver et de sélectionner les meilleures implantations.
Nous recherchons des terrains ou locaux et nous accompagnons les porteurs de projet pendant la phase de montage de l’opération (de l’étude de marché à l’obtention du permis de construire).

CHRISTIAN KERGOAT

Gérant

NOS DOMAINES D’INTERVENTION

Synergie Développement vous accompagne du début à la fin dans les étapes de votre projet.

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ÉTUDE DE MARCHÉ

137 études réalisées à ce jour

– Étude de potentiel
– Étude de zone : calcul de la part de marché pour des magasins existants, analyse de la zone de chalandise
– Analyse risques opportunités : cette étude permet aux magasins existants de connaître leur performance, les avantages et faiblesses de leur emplacement et les sites pouvant accueillir un concurrent ou permettre un déplacement / agrandissement

APPORT DE PROJET
PROSPECTION FONCIÈRE

– Définition des cibles
– Étude réglementaire
– Repérage du terrain
– Approche agences, promoteurs et propriétaires
– Contact élus et administrations
– Prospection exhaustive et méthodique (ne se cantonne pas à l’existant, va chercher plus loin…)

ASSISTANCE EXTENSION

Montage de projet :
– Faisabilité économique (étude de marché)
– Négociation
– Préparation des promesses de bail ou de vente
– Faisabilité technique :
– Élaboration du projet en fonction des contraintes naturelles, administratives, économiques (potentiel CA, concurrence…)
– Bilan SCI
– Planning opération
– Accompagnement auprès des élus et administrations

MONTAGE OPERATION INVESTISSEMENT/PROMOTION

 Programmation (détermination de la taille et de la composition de l’opération)
– Pré commercialisation
avec partenariat (recensement des besoins envisagés, estimation du marché locatif)
 Mise au point du plan avec l’architecte
Bilan d’opération
– Négociation et mise au point de la promesse de bail

01

CIBLER LES OPPORTUNITÉS

02

PROSPECTER

03

DÉFINIR VOTRE POTENTIEL

04

NÉGOCIER ET SIGNER LES BAUX OU PROMESSES DE VENTE

05

METTRE EN PLACE LE PROJET (BILAN, PLANNING…)

06

POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOS DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

RÉALISATIONS ET PROJETS

Voici un aperçu des réalisations auxquelles nous avons participé.

actualités

Découvrez ci-dessous les dernières actualités de Synergie Développement.